1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
25.5万円/㎡
前年比+20.1%
名古屋市中川区
20.5万円/㎡
前年比+12.1%
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エバーグリーン八島1号棟
愛知県名古屋市中川区露橋二丁目
東海道本線 / 尾頭橋駅 徒歩8分
1978年築 / 9階建 / 195戸 / SRC造
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価格偏差値
60.1
非常に割安
推定相場価格より4.2%割安
相場
1,169万円
19.5万円/㎡
1,024
1,121
1,217
1,314
AI査定結果
推定相場価格
1,169万円
19.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,121万円〜1,217万円
18.7万円/㎡〜20.3万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
8.7%
最終更新日: 2025年12月16日
エバーグリーン八島1号棟
1,120万円（18.7万円/㎡）/ 5階 / 59.92㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は22.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/17 | 1,120万円 | 18.7万円 | 5階 | 59.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/06 | 1,190万円 | 19.9万円 | 5階 | 59.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 1,480万円 | 24.7万円 | 3階 | 59.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 1,480万円 | 24.7万円 | 7階 | 59.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/29 | 1,490万円 | 24.9万円 | 1階 | 59.92㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で20.1%上昇、名古屋市中川区では12.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.7万円）は名古屋市中川区の平均と比較して8.8%割安です。
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